L’opération consiste en la création d’un pôle culturel associant la construction d’un cinéma de trois salles à celle d’une médiathèque. C’est avant tout d’un projet de paysage : mieux que la « zéro-artificialisation » des sols, il permet d’offrir des surfaces de pleine terre bien plus importantes que l’état existant. Les objectifs ont en effet été la création d’un îlot de fraicheur de qualité en faisant entrer la nature jusqu‘au coeur de la ville, et offrir par là même un environnement récréatif de qualité, une déambulation paysagère et une redécouverte de l’eau (aujourd’hui invisible à cause du parking créé sur remblai).